2024年9月27日 / 最終更新日時 : 2024年9月22日 wpmaster OSA通信 OSA通信第141号発行しました ★空き家特例買主の耐震改修や取壊し等による場合は要注意 令和５年度改正により、「空き家に係る譲渡所得の３０００万円特別控除の特例（以下、「空き家特例」といいます）」については、令和６年１月以後の譲渡から買主が被相続人居住 […]
2024年7月31日 / 最終更新日時 : 2024年7月25日 wpmaster OSA通信 OSA通信第139号発行しました ★特定の事業用資産の買換え特例の令和５年度改正と届出書の提出（新設） 令和5年度の税制改正において、「特定の事業用資産の買換え特例」について、課税の繰延割合が変更されただけでなく、一定の届出書の提出が追加されました。そし […]
2024年1月17日 / 最終更新日時 : 2024年1月14日 wpmaster OSA通信 OSA通信第135号発行しました ★一括売買した土地建物の価格按分について 不動産を売買する際、一般的に売買契約書を作成して売主と買主が合意した売買金額を記載します。 税務上、契約書に記載された金額をもとに買主は建物等の減価償却の計算をしたり、売主は譲渡 […]
2023年11月8日 / 最終更新日時 : 2023年11月3日 wpmaster OSA通信 OSA通信第133号発行しました 令和5年度の税制改正において「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」が一定の措置を講じた上、その適用期限が令和９年１２月３１日まで４年延長されました。 今回はその改正の内容についてご案内します。 […]
2022年11月30日 / 最終更新日時 : 2022年11月26日 wpmaster OSA通信 OSA通信第125号発行しました ★土地の価格と税務上の取り扱いについて土地の価格は「一物四価」という言葉が示す通り、その価格の利用目的や価格の設定者によっていくつかの種類があります。今回は土地の価格の種類と併せて、税務上の取り扱いの事例についてご案内し […]
2020年10月30日 / 最終更新日時 : 2020年10月28日 wpmaster OSA通信 OSA通信Vol.106を発行いたしました ★裁決棄却事例から見た居住用財産の譲渡所得の特別控除の特例 個人の方が自宅を譲渡した場合、一定の要件を満たせば、所得税の確定申告をすることでその譲渡益から3000万円を控除できる特例『居住用財産の譲渡所得の特別控除の特 […]
2019年7月30日 / 最終更新日時 : 2019年7月27日 wpmaster OSA通信 OSA通信Vol.97を発行いたしました ★遺留分制度の改正と税務への影響 ７月１日から民法（相続法）改正が施行され、被相続人が遺言を作成していた場合の相続で関係する遺留分制度についても、同日以後の相続において新制度に変わりました。今回は、遺留分制度の改正内容 […]
2018年7月10日 / 最終更新日時 : 2018年7月8日 wpmaster OSA通信 OSA通信Vol.87を発行いたしました ★遺産分割協議のやり直しに対する課税 今回は、相続時に行う遺産分割協議をやり直した時の、相続税等の課税の概要についてご案内します。（塚越 康仁） OSA通信はこちら
2016年7月4日 / 最終更新日時 : 2016年7月1日 wpmaster OSA通信 OSA通信Vol.69を発行いたしました。 ★平成２８年度税制改正の資産税改正項目③ 既報（第67号）にて、『空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例』の概要をご案内しました。 その後国土交通省のホームページに掲載された情報によれば、特例の適用を受けるためには売却活動 […]
2016年5月10日 / 最終更新日時 : 2016年5月10日 wpmaster OSA通信 OSA通信Vol.67を発行いたしました。 ★平成２８年度税制改正の資産税改正項目① 平成２８年度税制改正法案が３月２９日に参議院で可決・成立しました。今回の改正では、個人資産税関連の改正・新設など注目すべき項目が複数あります。今回は税制改正項目のうち、新設された […]
